Популярные страны, где покупают недвижимость казахстанцы

В Казахстане недвижимость поднялась достаточно до высокого ценового уровня, и рост ее замедлился - это сделало перевес в сторону зарубежных рынков недвижимости.

Во многих странах Европы и Азии стоимость одного квадратного метра недвижимости ниже или на одном уровне с ценами в Алматы или Астане. При этом арендная в Европе значительно выше. Огромные европейские и азиатские рынки открывают массу возможностей для инвестирования.

Где покупают недвижимость казахстанцы, какие страны наиболее популярны для вложения средств в недвижимость, сколько стоит недвижимость за рубежом - рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Привлекательная покупка недвижимости в курортных регионах, где весьма перспективна краткосрочная сдача в аренду. Вы сможете получить достаточно высокую прибыль в виде арендой платы и при этом сможете свободно отдыхать со своей семьей в собственном жилье. Еще одно веское преимущество капиталовложения в недвижимость за рубежом – возможность свободно получить мультивизу, и даже вид на жительство, которые значительно снимают ограничения на пребывания в стране по сравнению с обычными туристическими визами.

Инвестиции в недвижимость

На западе принято, чтобы деньги делали деньги и не лежали мертвым грузом. Свободные средства, как правило, инвестируются в акции, облигации, золото, вкладываются в иностранную валюту или в недвижимость. Сегодня и в странах постсоветского пространства поняли истину: вместо того, чтобы терять свои сбережения, пожираемые инфляцией, можно получить от них дивиденды.

Покупка недвижимости, в отличие от вложения в акции, является более простым и понятным и в то же время надежным инструментом, отличающимся при этом большей ликвидностью по сравнению с инвестированием в облигации. К тому же нельзя быть уверенным на сто процентов, что валюта, в которую мы вложили средства, не обесценится или банк не обанкротится? Недвижимость всегда дорожает – это гарантирует сохранность ваших средств. К тому же ее можно сдавать в аренду, получая до 8-10% прибыли в год от вложенных средств.

Где выгодно приобретать недвижимость?

Недвижимость на Кипре

Если есть рай на Земле, то он находится на Кипре. Это настоящая европейская страна с прекрасным средиземноморским климатом, элитным жильем, чистыми пляжами и неиссякаемыми возможностями. На Кипр ежегодно съезжаются миллионы туристов со всего мира, желающих роскошно отдохнуть, выучить английский язык или окунуться в культуру античности, сохранившуюся здесь во многих архитектурных памятниках. Купить недвижимость на Кипре – это выгодный вариант инвестирования.

Кипр - это единственная европейская страна, где можно отдыхать даже в ноябре. Аренда недвижимости пользуется большим спросом большую часть года. Недвижимость на Кипре начала пользоваться популярностью среди инвесторов с СНГ самой первой. В последние годы стоимость недвижимости на Кипре падала. Это было связано с масштабной застройкой острова жилой недвижимостью. Сейчас рынок досягнул своего дна, и количество предложений начинает снижаться, а соответственно цена растет. Стоимость квадратного метра на данный момент в среднем немногим превышает 1 000 евро на севере острова и 1 500 – 2000 на юге. Покупка недвижимости здесь выгодна и самыми низкими налогами в Европе.

Недвижимость в Турции

Турция – это еще одна перспективная страна для вложения своих средств. Сегодня курорты Турции по уровню сервиса достигли самого высокого уровня. При этом недвижимость Турции остается достаточно дешевой по сравнению с европейскими странами. Стоимость квадратного метра на южном побережье достигает 800 евро, на северном – 500 евро. В среднем по стране цена за один квадратный метр колеблется от 300 до 600 евро. Впрочем, в последний год отмечен стремительный рост цен, составивший 10%. Это связано с изменениями в турецком законодательстве.

Недвижимость в Таиланде

Таиланд – это еще одна райская страна с комфортным климатом, превосходными песчаными пляжами, красивейшей природой, множеством культурных памятников и лучшим курортами в мире.

Таиланд – это страна контрастов. Крупнейшие города страны, такие как Бангкок – это ультрасовременные мегаполисы с огромными торговыми центрами, модными бутиками, широкими автострадами и заоблачными небоскребами. В то же время основная масса населения проживает в небольших деревушках, до которых цивилизация только добирается и где бережно хранят традиции своих предков. Несмотря на экономические трудности, Таиланд стремительно развивается, как и растет уровень обслуживания на многочисленных курортах Таиланда.

Недвижимость в Таиланде остается весьма дешевой, однако сложились все предпосылки для ее стремительного роста. В среднем цены в прибрежной зоне начинаются от 200 долларов за квадратный метр, элитное жилье – от 2700 долларов за квадратный метр.

Недвижимость в Канаде

Купить недвижимость в Канаде – это самый надежный способ не только сохранить свои средства, но и приумножить их. Эта страна занимает первые места по инвестированию. Здесь недвижимость стабильно росла даже в условиях всемирного экономического кризиса. Но самое главное, законодательство четко регулирует процесс покупки/продажи недвижимости.

В одном из крупнейших городов страны Торонто стоимость квадратного метра начинается с 1500 – 2000 долларов (таунхаусы) и заканчивается 6000 – 8000 долларов/м. кв. за полностью оборудованные элитные квартиры в центре города.

Нежвижимость в Испании

Испания – южная европейская страна с прекрасным климатом, высоким уровнем жизни и лучшими средиземноморскими курортами. Правительство Испании стимулирует иностранцев инвестировать в недвижимость. При покупке квартиры для иностранцев весьма упрощена процедура ипотечного кредитования. Также владельцу жилья выдается мультивиза.

В целом рынок недвижимости Испании в последнее десятилетие весьма стремительно растет. В целом по стране стоимость квадратного метра недвижимости Испании находится на отметке 1700 евро. В курортных городках за однокомнатную квартиру-студию придется выложить от 60 000 евро.

Недвижимость в Болгарии

Недвижимости Болгарии только набирает популярность. Эта страна сравнительно недавно вошла в Евросоюз, поэтому стоимость жилья здесь находится на необычайно низком уровне. В целом за квартиру в курортной зоне придется выложить от 20000 – 30000 долларов. При этом в Болгарии самые низкие тарифы на коммунальные услуги по Европе. Эта страна отличается весьма большими перспективами в развитии туризма.

Недвижимость в Китае

В туристическом плане Китай только начинают открывать жители стран СНГ, в том числе и Казахстана. Это одна из самых стремительно развивающихся стран в мире. Стоимость недвижимости колеблется в широких пределах по этой необъятной стране, начиная от 200-300 долларов за квадратный метр.

Мы рассмотрели наиболее популярные страны для покупки недвижимости, примерную стоимость недвижимости за рубежом. Как оказалось в большинстве стран стоимость недвижимости дешевле, чем недвижимость в Алматы. Может прикупить небольшой домик в Таиланде или в Болгарии?.. 

Количество просмотров статьи - 7 193