Шопинг без границ Мода Туризм Красота Hand made Для дома Здоровье Подарки Финансы
Разное Интернет-магазины Дети Свадьба Автомир Техника Ремонт Недвижимость

Коттеджные городки Алматы
Как выбрать?

Купить дом в одном из коттеджных городков значительно дешевле, чем в самом городе Алматы. Остается только выбрать коттеджный поселок в Алматы и купить дом или коттедж. А вот как купить дом, коттедж или земельный участок для самостоятельного строительства, как правильно выбрать коттеджный городок, чтобы потом не жалеть о покупке - поговорим в этой статье.

Люди чаще ищут в интернете информацию о следующих коттеджных городках в Алматы: коттеджный городок Карасу, коттеджный городок Гульдала, Жана-Куат.

Одни, уставшие от шума большого города, загрязненного воздуха, другие, мечтая о собственном частном доме, но, не имея возможности купить себе, дом в Алматы (цены сильно кусаются) задумываются или уже присматриваются к покупке дома или коттеджа, может квартиры в таунхаусе в одном из коттеджных городков пригорода Алматы.

Коттеджный городок "Жана Куат"

Все они активно застраиваются и активно продвигаются, продаются. По ценам – относятся к средней ценовой категории. Частный дом площадью 50 кв.м. с земельным участком можно купить от 40 000$ и выше, цены продолжают потихоньку расти.

Застройщики строят коттеджи, дома, таунхаусы, кто из газоблоков, кто строит дома в Алматы по каркасной технологии.

Чистый воздух, собственный частный дом или коттедж в пригороде Алматы, в экологический чистом районе, собственный земельный участок, где можно разбить садик, огород, поставить беседку, со временем пристроить второй или третий этаж. Заманчиво.

Как и при покупке любого жилого помещения, в выборе коттеджного городка есть свои нюансы.

Как же выбрать лучшее предложение среди стольких вариантов? Тут в первую очередь все зависит от ваших личных предпочтений.

 Коттеджный городок "Гульдала"

Начните с анализа информации о каждом коттеджном городке.

Проанализируйте сайт коттеджного городка, обратите внимание на:

  • Тип и размеры коттеджного городка,

     

  • Цена за кв. метр в черновой и чистовой отделке,

     

  • Удаленность от места работы,

     

  • Посмотрите насколько уже развита инфраструктура котеджного городка, что уже есть в наличии и функционирует. Например, в коттеджном городке от 100 домов должны быть и аптека, магазины, детская площадка, детский сад, охрана. Чем больше городок, тем развитее должна быть его инфраструктура и тем больше учреждений там должно находиться. Сложно из-за всякой мелочи выгонять машину и ехать в город.

     

  • Посмотрите план развития коттеджного городка, что планируется сделать и как скоро,

     

  • Обратите внимание на материал или технологии, используемые при постройке домов, изучите в интернете преимуществ аи недостатки этих материалов,

     

  • Коммуникации: зимы в Алматы, Казахстане, довольно холодные, почитайте, как отапливаются дома в зимний период, есть ли газовое отопление, оно более дешевое, подведено ли водоснабжение, электричество, асфальтированы ли улицы внутри городка, есть ли телефон, хорошо если и интернет. Если в следующем месяце обещают в обязательном порядке подвести газ, трубы уже положили и разрешение получили, то подождите. Пусть дадут газ. Через месяц заглянете. Продавцу нужно быстрее продать, а мучиться будете потом вы. Если вы планируете сразу туда переехать, то все коммуникации уже должны быть. Зима может прийти раньше, чем дадут тепло.

     

  • А также узнайте, оформляются и выдаются ли сразу документы на дом, акты на землю, есть ли возможность оплаты в рассрочку или выдает ли ипотеку банк на покупку жилья в этом коттеджном городке. Как правило, банки очень щепетильно относятся к проверке всех документов и анализу перспектив развития кредитуемого им объекта, поэтому возможность получения ипотеки на покупку дома в этом коттеджном городке также может указывать и на его перспективность.

     

  • Если у вас есть дети, то, как решается вопрос со школой, есть ли маршрутный автобус для школьников,

 

Вооружившись этой информацией, переходим к информации на других сайтах, на форумах, что пишут, как пишут, доволен ли народ уже купивший дом или коттедж в этом коттеджном городке. На что жалуются.

Проанализировав всю эту информацию, можно созвониться с менеджерами по продажам коттеджного городка, проехать в выбранные вами коттеджные городки и сначала поговорить с жильцами, поездите по городку. Сайт компании это одно, отзывы тоже надо проверять лично, стоимость жилья тоже не маленькая, поэтому не ленитесь. Со своими денежками расстаться всегда успеете.

Узнайте, как на самом деле обстоят дела в коттеджном городке:

  • есть ли перебои с электричеством, водой,
  • холодно ли зимой в домах,
  • сколько в среднем нужно отдавать за коммунальные услуги,
  • как быстро решаются проблемы жильцов городка Управлением коттеджного городка,
  • безопасно ли в городке,
  • как добираются дети в школу и т.д. и т.п.

 

Затем, уже встретившись с менеджером по продажам, посмотрите домики, коттеджи, Задайте вопросы, сравните сказанное с прочитанным или услышанным от жильцов. Обсудите дома, потом принимайте уже окончательное решение.

Почитать еще немного полезного о недвижимости в Алматы, Казахстане.

 


Количество просмотров статьи - 12706